Bilder från temadagen

"Kunskapsport Öresund" eftermiddagstemat

Universitets-och högskolemiljö Öresund

Onsdagen den 6 oktober 2004

Eftermiddagen inleddes med lunch på Malmöhus slott, Borgstugan

Klockan 13 startade eftermiddagens förste talare, riksledamot Ewa Thalén Finné att ge en lägesrapport från Utredningen om hyressättning av vissa ändamålsbyggnader och lokaler, med avseende på högskolor och universitet. Bakgrunden är en ökad hyressättning som ställt frågan om självkostnad eller marknadsbaserad hyressättning på sin spets. Ewa berättade att om man kommer till en punkt när man inte är överens om hur man ska göra, föreslår utredningen en statlig nämnd med 3 ledamöter som ska pröva hyrorna enligt förslaget.

Efter att vi under förmiddagen hade fått lyssna till och se hur en ny gymnasieskola utformats i Köpenhamnsregionen, var turen nu kommen att få höra hur Köpenhamns Universitet kommer att se ut i Ørestad på Amager. Anja Rolvung, arkitekt MAA och delägare i KHR arkitekter AS i Virum norr om Köpenhamn, gav oss många bilder på vad en kreativ utvecklings- miljö betyder med danska ögon. Ljus, rymd och inte minst konstnärlig utsmyckning med mycket konst och skulpturer präglar denna vackra och inspirerande byggnad vid kanalen i Ørestaden. 42 000 kvadratmeter av 110000 möjliga är planerat, så mycket återstår.

Vi var alla intresserade av att lyssna till Joakim Ollén, VD för Akademiska Hus, Göteborg och med filialkontor över hela Sverige. "Fastigheter med akademisk touche" var rubriken och vi fick ta del av en spännande genomgång av hur fastighetsbranschen förändrats under senare år. Som specialistföretag och fastighets - obligationsföretag med långa säkra kassaflöden och hyreskontrakt är verksamheten stabil. "Den svenska produkten fastighet är en välutvecklad produkt, men fastighetsbranschen har för alltid förändrats" sa Joakim Ollén och syftade på lokalförs.reformen och omdaningen under de senaste 10 åren. Joakim Ollén höll med om att Akademiska Hus inte måste vara statligt ägt, "det är säljbart" och på förfrågan om det inte vore idé att slå samman verksamheten med också statliga ägda Vasakronan avvisade inte Joakim Ollén förslaget. Tvärtom! Däremot var Joakim Ollén tveksam till större tillväxt i Öresundsregionen avseende utbildningslokaler. Exempelvis Lunds Universitet måste minska sina lokalkostnader med 5 %, sa han. "Vi vill hjälpa Lunds Universitet att hitta fiffigare och snålare lösningar och kanske finna andra hyresgäster med naturligt samband, såsom ren service". Han var inte heller ointresserad av ett engagemang på andra sidan sundet!

Så var det dags för eftermiddagskaffe! På Fastighetsarena Öresunds arrangemang festar vi gärna lite extra...

Tårtorna hade levererats av Konditori Ambrosia i Malmö och smakade "himmelskt" som några gäster uttryckte det!

Ovan tv. Sven Olof Pettersson från Pressbyrån i samspråk med Ewa Thalén Finné, ovan th Christine Löfvenberg med kollega samt t v Bo Andersson, känd skånsk fastighetsprofil.

Efter fikat ville vi lyssna på hur Malmö Högskolas nya byggnad kv. Orkanen mittemot gamla flygbåtsterminalen utformas och vilka som står bakom. Jan-Ole Behrens, regionchef , DIL Nordic (Asset Finance and Leasing) of Deutsche Bank Group, redogjorde för vad som intressade dem för projektet, finansiellt och som ägare.

Ingrid Gustavsson, fastighetsansvarig för Plan-och Lokalavdelningen på Malmö Högskola redovisade hur högskolan utvecklas och vilka krav det ställer på lokalerna för framtiden, men hon slog också ett slag för att mer statliga medel behövs för att högskolan skall kunna ta emot de målgrupper man önskar.

Vi hade som vanligt bjudit in studenterna vid berörda utbildningar på Malmö Högskola, Lunds Universitet, LTH samt Campus Helsingborg att deltaga. Ett drygt 10-tal studenter från Fastighets- och Byggprogrammen hade hörsammat inbjudan vilket som vanligt gladde oss. Här några ivriga lyssnare!

Som avslutning på temaeftermiddagen med inriktning på högskolor och universitet hade vi bjudit in professor Bengt Hansson på LTH, Institutionen för Byggnadsekonomi. Han talade under rubriken" Formbar framtid för utbildningsfastigheter" och knöt an till tidigare talare som poängterat flexibilitet som dagens honnörsord. Men Bengt Hansson efterlyste också mer forskning inom byggandet. För LTHs räkning sa Bengt Hansson att lokalerna inte är upphandlade i konkurrens, vilket försvårar för deras ekonomi. De framtida behoven visar på lägre lokalkostnader, lokaler för flexiblare verksamhet och snabbare omställningsmöjligheter.

Därmed kunde vi tacka samtliga medverkande talare och deltagare och önska välkommen åter vid nästa temadag. Välkomna åter!